Auszug - Beratung zum Haushalt 2019 Teilhaushalte, Ergebnishaushalt, Investitionen und Produkte im Baudezernat - Fachbereich Gebäudewirtschaft  

Beratungsinhalt:

Frau Lucht, Fachbereich Gebäudewirtschaft, stellt anhand der beigefügten Präsentation den Haushalt des Bereiches Gebäudewirtschaft vor. Sie geht dabei auf die unterschiedlichen Maßnahmenpakete, Bau- und Unterhaltungsmaßnahmen und Vorschläge zu Verschiebungen bei Haushaltsansätzen ein.

Die Nachfragen der Ausschussmitglieder zu einzelnen Bauprojekten werden beantwortet. Das Belüftungskonzept Johanneum, die Sanierung der Aula Herderschule, die Baumaßnahme Schule Lüne sowie die Auswirkungen der Ansatzverschiebungen werden ausführlicher besprochen.

Zu Protokoll: Vergleichszahlen Sanierung/Neubau Grundschule Lüne

Bei einer ersten Kostenschätzung von Projekten wird die Kenngröße der Bruttogeschossfläche herangezogen. Die Bestandsgebäude der Grundschule Lüne haben aktuell eine Bruttogeschossfläche von ca. 4.137 qm. Nach der geplanten Erweiterung und unter der Berücksichtigung, dass der 1-geschossige Mitteltrakt abgerissen wird, wird die Grundschule Lüne eine Gesamtfläche von ca. 5.547 qm haben.

Bei Neubauten wird aktuell mit einem Kostenfaktor von 2.700 €/qm BGF kalkuliert, so dass wir bei einer neu zu bauenden Bruttogeschossfläche von ca. 5.547 qm BGF Projektkosten von ca. 15 Mio. € hätten. Hinzu kämen die Kosten für einen evtl. Grundstückserwerb, die Erschließungskosten und den Abbruch des Altgebäudes, incl. Schadstoffentsorgung.

Bei der Sanierungsvariante mit Teilneubau haben wir einen Bereich, der als Neubau (ca. 1.650 qm BGF) gewertet wird und mit einem Kostenansatz von 2.700 €/qm BGF Projektkosten von 4.455.000 € ergibt. Für die Sanierung des Altbaus ist der Kostenansatz geringer, je nachdem wie die Substanz des Bestandsgebäudes ist und wie der Umfang der Umbaumaßnahmen geplant ist. Bei der Grundschule Lüne wird ein Kostenansatz von 1.200 €/qm BGF angenommen. Die geschätzten Kosten belaufen sich auf ca. 4.676.424 €. Insgesamt liegen die geschätzten Kosten bei der Sanierungsvariante mit Teilneubau bei ca. 9,13 Mio. €.

Beschluss:

Der Haushaltsplanentwurf 2019 für die durch den Fachbereich Gebäudewirtschaft bewirtschafteten Teilfinanz- und Teilergebnispläne wird zur Kenntnis genommen.

Abstimmungsergebnis:

   Ja-Stimmen:6

Nein-Stimmen:0

  Enthaltungen:0