Tagesordnung - Öffentliche/nichtöffentliche Sitzung des Ausschusses für Bauen und Stadtentwicklung  

Beschlussvorschlag:

 

Der Verwaltungsausschuss beschließt:

 

1.      Für einen Bereich der Flächen der ehemaligen Keulabehälterbautechnik wird die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans gemäß § 2 i.V.m. § 12 BauGB eingeleitet. Der  Bebauungsplan mit der Nr. 143 bekommt die Bezeichnung „Ehemalige Keulahütte II“ mit örtlicher Bauvorschrift. Der genaue Geltungsbereich ergibt sich aus dem zu diesem Beschluss gehörigen Plan.

 

2.      Die Teile des Bebauungsplans Nr. 126 „Ehemalige Keulahütte“, die vom Bebauungsplan Nr. 143 überplant werden, sollen aufgehoben werden (Teilaufhebung).

 

3.      Ziel der Planung ist es insbesondere als Art der Nutzung ein Sondergebiet für den großflächigen Einzelhandel festzusetzen, um das Gebiet einer Neubebauung zu zuführen.

 

4.      Im Geltungsbereich des B-Planes soll gem. § 12 BauGB ein Vorhaben- und Erschließungsplan aufgestellt werden.

 

5.      Das Planverfahren soll gemäß § 13a BauGB in der beschleunigten Form durchgeführt werden. Ein Umweltbericht ist zu fertigen. Der Flächennutzungsplan ist im Wege der Berichtigung anzupassen.

 

6.      Im Rahmen des Planverfahrens ist eine frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB durch Aushang durchzuführen.