Vorlage - VO/9327/20  

Sachverhalt:

Mit der Aufstellung und dem Beschluss des Bebauungsplans Nr. 174 „Am Wienebütteler Weg“ werden die Voraussetzungen für die Veräußerung von Baugrundstücken geschaffen.

Insgesamt stehen 70 Baugrundstücke für die Bebauung mit Einfamilienhäusern (15 EFH), Doppelhaushälften (16 DHH) und Reihenhäusern (39 RH) zur Verfügung.

Geplant ist, 2/3 der vorhandenen Baugrundstücke anhand der Vergabekriterien „Kinder“, „Ehrenamtliche Tätigkeit“, „Behinderung“, „Wohnsitz“ und „Arbeitsplatz“ zu vergeben (siehe Anlage „Vergabekriterien für den Verkauf von Grundstücken im Bereich des Neubaugebietes „Am Wienebütteler Weg“ für den Bau von Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhäusern durch die Hansestadt Lüneburg“).

Um allen Bewerber*innen eine Chance auf ein Baugrundstück zu gewähren, soll das übrige Drittel (1/3) der Grundstücke per Losverfahren zugeteilt werden.

Im Bauverwaltungsmanagement der Hansestadt Lüneburg (Homepage der Hansestadt Lüneburg/Bereich „Bauen“) wird bereits eine Interessentenliste geführt, welche mehrfach überzeichnet ist. Dies dokumentiert die Nachfrage und den Wunsch vieler Bürger*innen, sich in dem Baugebiet „Am Wienebütteler Weg“ niederzulassen. Zu Beginn des Jahres 2021 wird nochmals öffentlich auf die in diesem Gebiet entstehenden Baugrundstücke hingewiesen, so dass letztmals Interessierte in die Liste aufgenommen werden können.

Der Musterkaufvertrag kann im Bauverwaltungsmanagement bei Frau Düppmann, Neue Sülze 35, nach voriger Terminvereinbarung per Mail an sarah.dueppmann@stadt.lueneburg.de, eingesehen werden.

Die Kriterien für die Vergabe von Geschosswohnungsbau und Baugruppen werden derzeit erarbeitet und den Gremien im 2. Quartal 2021 zur Entscheidung vorgelegt.

Finanzielle Auswirkungen:

Kosten (in €)

a) für die Erarbeitung der Vorlage: 35,00

aa)  Vorbereitende Kosten, z.B. Ausschreibungen, Ortstermine, etc.

b) für die Umsetzung der Maßnahmen:

c)  an Folgekosten: 8,5 Mio. € 

d) Haushaltsrechtlich gesichert:

 Ja X

 Nein 

 Teilhaushalt / Kostenstelle: Invest.-Nr. 01-111-012 / 01-541-057 

 Produkt / Kostenträger:

 Haushaltsjahr: 

e)  mögliche Einnahmen: 21 Mio. €

Anlage/n:

Vergabekriterien für den Verkauf von Grundstücken „Am Wienebütteler Weg“

Übersichtsplan

Beschlussvorschlag:

Die Ausführungen der Verwaltung werden zur Kenntnis genommen. Die vorgeschlagenen Vergabekriterien für den Verkauf von Grundstücken „Am Wienebütteler Weg“ werden beschlossen.