Vorlage - VO/0846/03  

Sachverhalt:

 

Der Bereich der Schlieffenkaserne soll im Sinne einer nachhaltigen ökologisch-ökonomisch-sozialen Entwicklung zu einem Gebiet mit wohnungswirtschaftlicher und gewerblicher Nutzung umgewandelt werden. Hierzu ist eine planerische Neuordnung sowie die erstmalige öffentliche Erschließung des Gebietes notwendig.

Für die Stadt Lüneburg hat eine schnelle Verwirklichung der Umnutzung der Flächen der Schlieffenkaserne eine sehr hohe Priorität. Um nach erfolgter Freigabe der Liegenschaften durch den Bund und das Land eine zeitnahe Konversion durchführen zu können, ist die Gesamtentwicklung frühzeitig auf der Grundlage entsprechender Bebauungspläne planungsrechtlich abzusichern.

 

Als erste Schritte zur Verwirklichung einer städtebaulichen Gesamtplanung wurde die “Arbeitsgemeinschaft Schlieffenkaserne von Mansberg, Wiskott und Partner, Lüneburg, Meyer ARC, Leptien/Kremer" gemäß Beschluss des Verwaltungsausschusses vom 21.01.2003 beauftragt, einen städtebaulichen Vorentwurf (Rahmenplan) sowie ein Freiflächenkonzept zu erarbeiten. Daneben waren Fragen des Verkehrs und der Schallimmissionen durch Sonderfachleute zu untersuchen. Die von der Stadt Lüneburg in diesem Zusammenhang in Auftrag gegebene Studie des Eduard Pestel-Instituts, Hannover, die am 04.06.2003 in der Projektgruppe Schlieffenkaserne ausführlich vorgestellt wurde, bestätigte den Bedarf an Wohneinheiten unterschiedlicher Ausprägung, wobei ein besonderer Akzent auf individuellen Wohnformen liegt.

 

Der städtebauliche Rahmenplan sowie das Freiflächenkonzept mit den dazugehörigen Erläuterungsberichten wurde Ende November 2003 fertiggestellt.

Die “Arbeitsgemeinschaft Schlieffenkaserne” wird das von ihr erarbeitete städtebauliche und grünplanerische Konzept ausführlich vortragen. Entsprechende zeichnerische Unterlagen (Rahmenplan, Freiflächenplan) liegen während der Sitzung aus. Darüber hinaus soll das Plangebiet mittels Diavortrag visuell vorgestellt werden.

 

 

Finanzielle Auswirkungen:

 

Kosten (in €)

a)   für die Erarbeitung der Vorlage:      20,00 €

aa)  Vorbereitende Kosten, z.B. Ausschreibungen, Ortstermine, etc.

b)   für die Umsetzung der Maßnahmen:

c)  an Folgekosten:  

d)      Haushaltsrechtlich gesichert:

            Ja

            Nein    

            Haushaltsstelle:        

            Haushaltsjahr:          

 

e)   mögliche Einnahmen:

 

Beschlussvorschlag:

 

1.      Der städtebauliche Rahmenplan sowie das Freiflächenkonzept werden zur Kenntnis genommen.

2.      Die Verwaltung wird beauftragt, den Rahmenplan sowie das Freiflächenkonzept der Öffentlichkeit im Rahmen einer frühzeitigen Bürgerbeteiligung vorzustellen.

3.      Die Verwaltung wird ermächtigt, die Beauftragung der erforderlichen Bauleitpläne an die Arbeitsgemeinschaft Schlieffen-Kaserne zu veranlassen. Die Verträge sind dem Verwaltungsausschuss vorzulegen.