Bürgerinformationssystem
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Sachverhalt: Der Standort der am Ginsterweg angesiedelten Orthopädischen Rheuma-Klinik soll auch für die Zukunft planungsrechtlich durch Darstellung eines Sondergebietes "Klinik" gesichert werden. Es ist daher erforderlich, den wirksamen Flächennutzungsplan, der dort ein allgemeines Wohngebiet darstellt, in einem 49. Änderungsverfahren entsprechend zu ändern. Das hinterliegende und ursprünglich als Trasse für die Westrandstraße gedachte Klinikgelände soll in diese Planung mit einbezogen werden. Außerdem ist
beabsichtigt, die zwischen den Straßen Heidkamp und Ginsterweg dargestellte
Grünfläche "Sportplatz" in diesem Zusammenhang einer anderweitigen
Nutzung zuzuführen, zumal der Hockey-Club Lüneburg e. V. seine sportlichen
Tätigkeiten zum Kreideberg verlagert hat. Es ist vorgesehen, innerhalb des
Bereiches dieser Grünfläche Flächen für einen Parkplatz darzustellen. Östlich
des Ginsterweges und außerhalb der Grenzen der ehemaligen Müllkippe soll zudem
planungsrechtlich eine kleinteilige Wohnbebauung ermöglicht werden. Der
Geltungsbereich dieser 49. Änderung des Flächennutzungsplanes für den
Teilbereich "Ginsterweg" ist in der Anlage zeichnerisch beschrieben.
Parallel zu der Flächennutzungsplanänderung ist es im Rahmen der verbindlichen
Bauleitplanung erforderlich, den Bebauungsplan Nr. 18 "Heidkamp" in
einem 2. Änderungsverfahren ebenso mit entsprechender Zielsetzung zu ändern. Als erster
Verfahrensschritt ist der Aufstellungs- bzw. Änderungsbeschluss i. S. von § 2
Abs. 1 und 4 Baugesetzbuch (BauGB) zu fassen. Finanzielle Auswirkungen: Kosten (in €) 100,00 € a) für die Erarbeitung der Vorlage: aa)
Vorbereitende Kosten, z.B. Ausschreibungen, Ortstermine, etc. b) für die Umsetzung der Maßnahmen: c) an Folgekosten: d) Haushaltsrechtlich gesichert: Ja Nein Haushaltsstelle: Haushaltsjahr: e) mögliche Einnahmen: Anlagen: Lageplan, Verfahrensübersicht
Beschlussvorschlag: Der
Verwaltungsausschuss beschließt gemäß § 2 Abs. 1 und 4 BauGB, den
Flächennutzungsplan der Stadt Lüneburg in einem 49. Änderungsverfahren für den
Teilbereich "Ginsterweg" zu ändern. Ziel der Planung ist insbesondere
die Darstellung eines Sondergebietes "Klinik", einer Grün- und
Parkfläche sowie einer kleinteiligen Wohnbebauung. Der Geltungsbereich ist in
der Anlage zu dieser Beschlussvorlage zeichnerisch beschrieben und umfasst
Flächen im Bereich der Straßen Heidkamp und Ginsterweg. |
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