Vorlage - VO/6272/15  

Sachverhalt:

Der Geltungsbereich der 30. Flächennutzungsplan-Änderung für den Teilbereich „Am Raderbach“ wird begrenzt im Westen von der Erbstorfer-Landstraße, im Süden von der Bebauung „Am Ebensberg“, im Osten von einer öffentlichen Waldfläche mit Teich, im Norden vom Grünberger Weg.

Ziel der Planung ist es, auf den Flächen nordöstlich der Bleckeder Bahn-Trasse vor allem Wohnbauflächen zu entwickeln.

Entlang des Raderbachs ist am nordöstlichen Plangebietsrand die Entwicklung eines Grünzugs, der auch dem naturschutzrechtlich erforderlichen Ausgleich dienen soll, geplant.

Um die Anbindung der neuen Baugebietsflächen an das übergeordnete Straßennetz näher prüfen zu können, werden z.Zt. die hierfür möglichen Flächen auch in den Geltungsbereich der Flächennutzungsplan-Änderung einbezogen.

Dies betrifft auch die Ackerfläche zwischen Erbstorfer Landstraße und Bleckeder Bahn, die wegen der dort vorhandenen ehemaligen Deponiefläche nicht für die Baugebietsentwicklung vorgesehen ist. Nach Klärung der Gebiets-Erschließung wird während des Bauleitplan-Verfahrens daher voraussichtlich eine Reduzierung des Geltungsbereichs erfolgen können.

Die bisherigen Aufstellungsbeschlüsse zur 30. Flächennutzungsplan-Änderungen „Am Raderbach“ und zur 31. Flächennutzungsplan-Änderung „Am Raderbach-West“ werden mit diesem Aufstellungsbeschluss aufgehoben.

Finanzielle Auswirkungen:

Kosten (in €)

a)              für die Erarbeitung der Vorlage:                            150,00 €

aa)  Vorbereitende Kosten, z.B. Ausschreibungen, Ortstermine, etc.

b)              für die Umsetzung der Maßnahmen:              keine

c)  an Folgekosten:                            keine

d)              Haushaltsrechtlich gesichert:

              Ja

              Nein             

              Teilhaushalt / Kostenstelle:             

              Produkt / Kostenträger:

              Haushaltsjahr:             

e)  mögliche Einnahmen:                            keine

Anlage/n: Geltungsbereich, Verfahrensübersicht

Beschlussvorschlag:

1. Der Aufstellungsbeschluss zur 30. Flächennutzungsplanänderung „Am Raderbach“ vom 26.02.1996 wird aufgehoben.
2. Der Aufstellungsbeschluss zur 31. Flächennutzungsplanänderung „Am Raderbach-West“ vom 26.02.1996 wird aufgehoben.
3. Gemäß § 2 Abs. 1 und Abs. 4 BauGB wird beschlossen, den rechtskräftigen Flächennutzungsplan für den in der Anlage zeichnerisch dargestellten Bereich „Am Raderbach“ in einem 30. Änderungsverfahren zu ändern.
4. Die Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB ist durch Aushang durchzuführen.