Vorlage - VO/5153/13  

Sachverhalt:

Die Baugemeinschaft LENA GbR plant die Errichtung einer generationsübergreifenden gemeinschaftlichen Wohnanlage auf dem Grundstück Brockwinkler Weg 72 a, b, c. mit insgesamt 38 Wohneinheiten.

Die Baumaßnahme wurde schon im Rahmen der Bauvoranfrage im ABS am 13.02.2012 vorgestellt. Gegenüber der ursprünglichen Planung haben sich folgende wesentliche Änderungen ergeben: Aufstockung der Anzahl der Wohneinheiten von 30 auf 38 und Änderung der Ausbildung des flach geneigten Pultdaches zu einem Flachdach.

Geplant ist eine barrierefreie, zweigeschossige mit zusätzlichem Staffelgeschoss versehene Bebauung mit einem Flachdach. Die zwei zueinander im Winkel stehenden etwa 41,0 m langen Flügelbauten werden durch einen turmartigen Zwischenbau, der als Kommunikationspunkt mit Gemeinschaftsflächen dienen soll, ergänzt.

Hinsichtlich der erforderlichen Stellplatzanzahl wurde den Unterlagen ein Mobilitätskonzept für autoarmes Wohnen beigefügt, so dass der Stellplatzschlüssel auf einen Stellplatz pro Wohneinheit reduziert werden kann, d.h. es werden 39 Stellplätze in versickerungs- und begrünungsfähiger Ausführung auf dem Grundstück realisiert.

Eine weitere ergänzende Sachdarstellung wird seitens des Architekten Herrn Hargus von der Gemeinschaft der Architekten Hargus und Paskopulos in der Sitzung mündlich vorgetragen.

Finanzielle Auswirkungen:

Kosten (in €)

a)              für die Erarbeitung der Vorlage:                                          50 Euro

aa)  Vorbereitende Kosten, z.B. Ausschreibungen, Ortstermine, etc.

b)              für die Umsetzung der Maßnahmen:

c)  an Folgekosten:             

d)              Haushaltsrechtlich gesichert:

              Ja

              Nein             

              Teilhaushalt / Kostenstelle:             

              Produkt / Kostenträger:

              Haushaltsjahr:             

e)  mögliche Einnahmen:

Anlage/n:

Beschlussvorschlag:

Der Ausschuss für Bauen und Stadtentwicklung nimmt den vorgetragenen Sachverhalt zur Kenntnis.