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Vorlage - VO/5054/13  

 
 
Betreff: Flächennutzungsplan, 74. Änderung für den Teilbereich "Am Wilhelm-Hänel-Weg"
Aufstellungsbeschluss
Beschluss über die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit
Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage
Verfasser:Tödter, Jens-Rüdiger
Federführend:Bereich 61 - Stadtplanung Bearbeiter/-in: Lindemann, Jan Christoph
Beratungsfolge:
Ausschuss für Bauen und Stadtentwicklung Vorberatung
11.03.2013 
Sitzung des Ausschusses für Bauen und Stadtentwicklung ungeändert beschlossen   
Verwaltungsausschuss Entscheidung

Sachverhalt
Finanzielle Auswirkungen
Anlage/n
Beschlussvorschlag
Sachverhalt:

Sachverhalt:

Die in der Anlage zu dieser Beschlussvorlage zeichnerisch beschriebene Fläche, die im Osten von gewerblicher Baufläche, im Süden von Wohnbebauung am Wilhelm-Hänel-Weg sowie im Westen und Norden von landwirtschaftlich genutzten Flächen begrenzt wird, wurde zuvor von dem Saatbaubetrieb Sperling genutzt.

 

Der angesprochene Bereich ist im derzeit wirksamen Flächennutzungsplan als gewerbliche Baufläche dargestellt.

 

Nach Aufgabe der Gartenbaubetriebs-Nutzung soll eine geordnete städtebauliche Entwicklung durch die 74. Änderung des Flächennutzungsplanes für den Teilbereich "Am Wilhelm-Hänel-Weg" und den parallel aufzustellenden gleichnamigen Bebauungsplan Nr. 154 gesichert werden. Die Flächennutzungsplan-Änderung soll dort künftig in einem Teilbereich die Entwicklung einer Wohnbaufläche planungsrechtlich ermöglichen.

 

Der Geltungsbereich ist auf beigefügtem Lageplan, der Bestandteil der Beschlussvorlage ist, dargestellt. Er umfasst eine Fläche von ca. 1,0 ha.

 

Finanzielle Auswirkungen:

Finanzielle Auswirkungen:

 

Kosten (in €)

a)              für die Erarbeitung der Vorlage:                                          100 €

aa)  Vorbereitende Kosten, z.B. Ausschreibungen, Ortstermine, etc.

b)              für die Umsetzung der Maßnahmen:

c)  an Folgekosten:             

d)              Haushaltsrechtlich gesichert:

              Ja

              Nein             

              Teilhaushalt / Kostenstelle:             

              Produkt / Kostenträger:

              Haushaltsjahr:             

 

e)  mögliche Einnahmen:

Anlage/n:

Anlage/n:

Geltungsbereich

 

Anlagen:  
  Nr. Name    
Anlage 1 1 Geltungsbereich F-Plan 74 Änd (139 KB)      
Beschlussvorschlag:

Beschlussvorschlag:

Der Verwaltungsausschuss der Hansestadt Lüneburg beschließt:

 

1.     Die 74. Änderung des Flächennutzungsplanes wird gemäß § 2 Abs. 1 BauGB für den für Wohnbaufläche vorgesehenen Gebietsteil des Bebauungsplanes Nr. 154 eingeleitet.
Der genaue Geltungsbereich ergibt sich aus dem zu dem Beschluss gehörigen Plan.

 

2.      Im Rahmen des Planverfahrens ist eine frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB durch Aushang durchzuführen.