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Vorlage - VO/2881/08  

 
 
Betreff: 66. Änderung des Flächennutzungsplanes der Hansestadt Lüneburg für den Teilbereich "Pulverweg";
Änderungsbeschluss und Beschluss über die Art und Weise der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 Abs. 1 BauGB
Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage
Verfasser:Klang, Anja
Federführend:Bereich 61 - Stadtplanung Bearbeiter/-in: Klang, Anja
Beratungsfolge:
Ausschuss für Bauen und Stadtentwicklung Vorberatung
23.06.2008 
Öffentliche/nichtöffentliche Sitzung des Ausschusses für Bauen und Stadtentwicklung ungeändert beschlossen   
Verwaltungsausschuss Entscheidung

Sachverhalt
Finanzielle Auswirkungen
Anlage/n
Beschlussvorschlag
Sachverhalt:

Sachverhalt:

 

Die Hansestadt Lüneburg beabsichtigt, das bisher gewerblich genutzte Gelände der ehemaligen Fa. LUCIA einer städtebaulich geeigneten Nachnutzung zuzuführen.

Der Änderungsbereich mit dem Betriebsgelände, mit öffentlichen Parkplätzen und angrenzender Wohnbebauung wird nördlich durch die Bleckeder Landstraße, westlich vom Pulverweg, südlich von der Dahlenburger Landstraße und im Osten durch den Schützenplatz begrenzt.

 

Im derzeit wirksamen Flächennutzungsplan ist gegenwärtig als Art der baulichen Nutzung noch Gewerbegebiet (GE), Allgemeines Wohngebiet (WA) und Verkehrsfläche (Parkplatz) dargestellt. Als erster Verfahrensschritt ist somit der Aufstellungsbeschluss für die 66. Änderung des Flächennutzungsplans für den Teilbereich „Pulverweg“ zu fassen. Ferner kann über die Art und Weise  der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB beschlossen werden.

 

Einzelheiten der Planung (Vorkonzept) werden in der Sitzung erläutert.

 

Der gesamte Planbereich umfasst eine Fläche von 4,16 ha und ist in der Anlage zeichnerisch dargestellt.

 

Die Bewertung der Umweltverträglichkeit wird im Zuge der Planung erfolgen.

 

Die zeichnerische Beschreibung des Änderungsbereiches und eine Verfahrensübersicht sind Bestandteile der Sitzungsvorlage.

 

 

 

Finanzielle Auswirkungen:

Finanzielle Auswirkungen:

 

Kosten (in €)

a)   für die Erarbeitung der Vorlage:                                                             150,00 €

aa)  Vorbereitende Kosten, z.B. Ausschreibungen, Ortstermine, etc.

b)   für die Umsetzung der Maßnahmen:

c)  an Folgekosten:                                

d)   Haushaltsrechtlich gesichert:

            Ja

            Nein      

            Haushaltsstelle:  

            Haushaltsjahr:    

 

e)   mögliche Einnahmen:

 

Anlagen:

Anlagen:

Lageplan, Verfahrensübersicht

Anlagen:  
  Nr. Name    
Anlage 1 1 66_ Änderungsbereich-Layout1 (426 KB)      
Anlage 2 2 Übersicht.66.Fplan (17 KB) PDF-Dokument (6 KB)    
Beschlussvorschlag:

Beschlussvorschlag:

 

  1. Der Verwaltungsausschuss der Hansestadt Lüneburg beschließt gemäß § 2 Abs. 1 i. V. m.  § 1 Abs. 8 Baugesetzbuch (BauGB) den Flächennutzungsplan der Hansestadt Lüneburg für den Teilbereich „Pulverweg“ in einem 66. Verfahren zu ändern. Ziel der Planung ist insbesondere die Darstellung von gemischter Baufläche (M).
  2. Im Rahmen des Verfahrens zur Änderung des Flächennutzungsplans für den Teilbereich  „Pulverweg“ ist eine frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB durchzuführen. Öffentliche Darlegung und Anhörung sollen durch Pressebekanntmachung und Aushängen von Planentwürfen im Bereich Stadtplanung erfolgen.