Vorlage - VO/1728/05  

Sachverhalt:

 

In der gemeinsamen Sitzung der 3 Stiftungsbeiräte am 06.10.2004 wurde zu TOP 5 (Beauftragung einer baulichen Rahmenplanung für den Nikolaihof in Bardowick) ausführlich berichtet. Inzwischen sind erste Analysen von den beauftragten Fachleuten durchgeführt worden. Aus diesem Grunde findet die Sitzung vor Ort in Bardowick statt, damit die Ausschussmitglieder sich einen direkten Eindruck der Gesamtanlage verschaffen können.

 

Der Nikolaihof zu Bardowick ist in seiner Geschlossenheit, seiner Erhaltung und seiner Lage eine besondere Sehenswürdigkeit auf der Europäische Route der Backsteingotik. Viele Gebäude des Nikolaihofs sind jedoch sanierungsbedürftig, auch die künftige Nutzung mancher Häuser ist unklar. Deshalb untersuchten Architekten, Grünplaner und Bauhistoriker im Auftrag der Stadt Lüneburg das ehemalige Hospital.

Die VGH-Stiftung unterstützte die Untersuchungen mit einem Förderbetrag von 40.000 Euro. Das Gutachten soll einen Überblick über den Zustand der Gebäude und die notwendigen Sanierungsarbeiten geben.

 

Dr. Bernd Adam vom Büro für Bauforschung hat dafür u.a. eine verformungsgerechte Vermessung des Nikolaihofs vorgenommen. Allerdings sind erst zwei der insgesamt neun Gebäude vermessen worden. Aus diesen Messungen ist nicht nur ersichtlich, welche Geschichte die Gebäude hinter sich haben, sondern auch welche Umbauten möglich sind. Architekt Siegfried Mehring hat eine Bestandsanalyse der Gebäude des Nikolaihofs gemacht. „Wir haben jedes einzelne Gebäude besichtigt und die Mängel und Schäden mit Fotos dokumentiert“, sagt Mehring. Diese Phase sei nun abgeschlossen.

 

Am gleichen Punkt ist auch Dr. Jörgen Ringenberg vom Planungsbüro EGL aus Hamburg. Er hat die Freiflächen auf dem Nikolaihof untersucht. Dabei hat er sich nicht nur eine Übersicht über die heutige Situation verschafft, sondern auch analysiert, wie Gärten und Eingrenzungen aber auch frühere, heute verschwundene Bauten historisch verteilt waren.

 

Die Experten stellten kürzlich den Bau- und Denkmalfachleuten der Verwaltung ihre Zwischenergebnisse vor. Auch Vertreter des Fleckens Bardowick und der Bardowicker Kirchengemeinde nahmen teil und brachten Anregungen ein: Lüneburg und Bardowick sind sich einig, dass sich die künftige Entwicklung der Nikolaihof-Anlage harmonisch in die Ortsentwicklung und Bauleitplanung Bardowicks einfügen soll.

 

Darüber hinaus steht jetzt die Entwicklung von Konzepten für die weitere Nutzung an. Es ist ein Weg zu finden, wie das Wohnen im Nikolaihof sinnvoll mit der Umnutzung einzelner Gebäude kombiniert werden kann. Als neue Nutzungen im Gespräch sind die Unterbringung der öffentlichen Bücherei des Fleckens Bardowick, eine kleine Gastronomie und eine Ausstellung zur Geschichte des Nikolaihofes. Die Interessen der Bewohner werden bei den Planungen berücksichtigt.

 

Sobald die Voruntersuchungen abgeschlossen sind, wahrscheinlich Anfang kommenden Jahres, wird eine Informationsveranstaltung mit Fachleuten, Bewohnern und Nachbarn stattfinden. Dann soll über die Erhaltung und behutsame Weiterentwicklung des Nikolaihofes diskutiert werden. Ergänzende Ausführungen und aktuelle Informationen erfolgen in der Sitzung.

Finanzielle Auswirkungen:

 

Kosten (in €)

a)   für die Erarbeitung der Vorlage: 20

aa)  Vorbereitende Kosten, z.B. Ausschreibungen, Ortstermine, etc.

b)   für die Umsetzung der Maßnahmen:

c)  an Folgekosten:  

d)      Haushaltsrechtlich gesichert:

            Ja

            Nein    

            Haushaltsstelle:        

            Haushaltsjahr:          

 

e)   mögliche Einnahmen: