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Vorlage - VO/1648/05  

 
 
Betreff: Bebauungsplan Nr. 126 "Ehemalige Keulahütte";
Auslegungsbeschluss
Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage
Verfasser:Herr BenteAktenzeichen:60 50 20 be
Federführend:Bereich 62 - Verwaltung, Wohnbauförderung Bearbeiter/-in: Bente, Eckhard
Beratungsfolge:
Ausschuss für Bauen und Stadtentwicklung Vorberatung
26.09.2005 
Öffentliche/nichtöffentliche Sitzung des Ausschusses für Bauen und Stadtentwicklung geändert beschlossen   
Verwaltungsausschuss Entscheidung

Sachverhalt
Finanzielle Auswirkungen
Anlage/n
Beschlussvorschlag
Sachverhalt:

Sachverhalt:

 

Der Verwaltungsausschuss hat am 18.11.2003 gemäß § 2 Abs. 1 BauGB beschlossen, den Bebauungsplan Nr. 126 "Ehemalige Keulahütte" aufzustellen. Ziel der Planung ist insbesondere die Festsetzung eines Sondergebietes "Großflächiger Einzelhandel" sowie von Hotel, Wohnen, Dienstleistungen.

 

In dem bisherigen Verfahrensablauf wurde die frühzeitige Bürgerbeteiligung nach § 3 Abs. 1 BauGB durch Pressebekanntmachung in der Landeszeitung für die Lüneburger Heide (12.04.2005) und Aushängen der Vorentwürfe im Bereich Stadtplanung (27.04. bis 10.05.2005) durchgeführt. Träger öffentlicher Belange haben ebenfalls anlässlich einer frühzeitigen Beteiligung in der Zeit vom 30.03. bis 10.05.2005 Gelegenheit erhalten, die Planungen einzusehen und Stellung zu nehmen.

 

Ein Umweltbericht ist Bestandteil der Begründung. Im übrigen wird das Bebauungsplanverfahren nach den Vorschriften des Baugesetzbuches in der vor dem 20.07.2004 geltenden Fassung fortgeführt.

 

Als nächster Verfahrensschritt kann gemäß § 3 Abs. 2 BauGB über den Auslegungsentwurf nebst Begründung sowie über die öffentliche Auslegung beschlossen werden. Im Rahmen dieses Auslegungsverfahrens wird den Bürgern erneut Gelegenheit geboten, Anregungen vorzubringen. Die Träger öffentlicher Belange werden nochmals förmlich beteiligt.

 

Finanzielle Auswirkungen:

Finanzielle Auswirkungen:

 

Kosten (in €)

a)   für die Erarbeitung der Vorlage:      150,00 €

aa)  Vorbereitende Kosten, z.B. Ausschreibungen, Ortstermine, etc.

b)   für die Umsetzung der Maßnahmen:

c)  an Folgekosten:  

d)      Haushaltsrechtlich gesichert:

            Ja

            Nein    

            Haushaltsstelle:        

            Haushaltsjahr:          

 

e)   mögliche Einnahmen:

 

Anlagen:

Anlagen:

Lageplan, Verfahrensübersicht, Begründung, Bebauungsplan

 

Anlagen:  
  Nr. Name    
Anlage 1 1 Verfahrensübersicht VO-1648-05 (45 KB)      
Anlage 7 2 B1 (533 KB)      
Anlage 2 3 050916 Leg1 B2 (194 KB)      
Anlage 3 4 050916 Leg 2 B3 (466 KB)      
Anlage 4 5 050916 BP textfest B4 (67 KB) PDF-Dokument (39 KB)    
Anlage 5 6 050916 BP Begr B5 (187 KB) PDF-Dokument (205 KB)    
Anlage 6 7 050916 Abwäg B6 (56 KB)      
Anlage 8 8 Erg.Textliche Festsetzung Immissionsschutz (152 KB) PDF-Dokument (72 KB)    
Anlage 9 9 Erg_Begründung ImmissionsschutzS1 (154 KB) PDF-Dokument (75 KB)    
Anlage 10 10 Erg_Begründung ImmissionsschutzS2 (111 KB) PDF-Dokument (52 KB)    
Beschlussvorschlag:

Beschlussvorschlag:

 

Der Verwaltungsausschuss beschließt:

 

Dem Auslegungsentwurf des Bebauungsplanes Nr. 126 "Ehemalige Keulahütte" nebst Begründung wird zugestimmt, die öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB wird beschlossen.