Auszug - Ovelgönner Weg, geplante Hinterliegerbebauung  

 

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Herr Eberhard (Stadt Lüneburg) berichtet über den Sachstand der geplanten Hinterliegerbebauung im Ovelgönner Weg. Die bis an den Waldrand reichenden, sehr tiefen Grundstücke sollen geteilt, der hintere Bereich der Grundstücke soll erschlossen werden. Die bereits vorhandene Stichstraße wird zur Anbindung der neuen Grundstücke verlängert, sie verläuft dann parallel zum Ovelgönner Weg und wird an zwei Stellen an diesen herangeführt. Zum Waldrand muss ein Bebauungsabstand von 30 m eingehalten werden, trotzdem bleibt auf den Grundstücken bis zur neuen Straße ausreichend Platz zur Bebauung.

 

Die Sitzung wird für Fragen und Redebeiträge von Bürgerinnen und Bürgern kurz unterbrochen.

 

Oberbürgermeister Mädge erläutert, dass die Stadt Lüneburg bereits seit einigen Jahren dazu übergegangen ist, beim Auslaufen von Erbbaurechten die sehr großen Grundstücke im Einvernehmen mit den Erbbauberechtigten zu teilen. Dies ist inzwischen für alle betroffenen Grundstücke erfolgreich abgeschlossen worden. Zwischen den alten und den neuen Grundstücken soll ein Privatweg angelegt werden, der durch die neuen Anlieger finanziert werden soll. Für die Bewohner der alten Grundstücke sollen hierfür keine Kosten entstehen, sofern die Nutzung des Privatweges nicht über den gewöhnlichen Gebrauch als rückwärtiger Zugang zum eigenen Grundstück genutzt wird.

Durch die Teilungen sind insgesamt neun neue Grundstücke entstanden, die nun verkauft werden können. Die Bebauung ist auf Einfamilienhäuser beschränkt. Größere Objekte sollen nicht gebaut werden, dies ist durch den schon genannten Bebauungsabstand zum Wald auch nicht möglich.

Die die Grundstücke umführende öffentliche Straße soll Einbahnstraße werden.

 

Herr Dr.Kügler bittet darum, bei der Detailplanung einen Streifen von 1,5 – 2 m für eine  Fußweganbindung vom Tüner Berg/Ovelgönner Weg zum Wald zu berücksichtigen.

 

Oberbürgermeister Mädge sagt zu, dem Protokoll einen Lageplan mit dem eingezeichneten Verlauf eines Fußweges zum Wald beizufügen.

 

 

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