Auszug - Sachstand B 166 Papenburg (Bauvorhaben Manzke)  

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Ortsbürgermeister Schultz führt kurz in die Thematik ein

Herr Eberhard, Bereichsleiter Stadtplanung, erläutert anhand einer Präsentation den derzeitigen Sachstand. Diese ist dem Protokoll beigefügt. Im Nachgang beantwortet er Fragen dazu.

Geplant sei die Entwicklung von Gewerbegebieten, eine Wohnbebauung sei dort nicht realisierbar. Die dortigen Geflüchtetenunterkünfte befänden sich noch auf der Fläche und würden dort auch noch einige Zeit bestehen bleiben. Es werde ein neuer B-Plan erabeitet und dieser solle zuerst durch die Gremien und dann in die Auslegung gehen. Geplant sei ein Abschluss zum Ende des Jahres.

Aufgrund der Nähe zu den Flüchtlingsunterkünften bedarf eines Schallgutachtens und auch die Entwässerung sei schwierig und noch zu klären. Das weitere Vorgehen werde derzeit anhand einer Bauvoranfrage geprüft. Das Vorhaben werde voraussichtlich nach § 35 BauGB genehmigt werden. Zudem werde wegen des Verkehrsknotenpunktes zur Hamburger Straße ein Verkehrsgutachten erstellt.

Ortsratsmitglied von Bargen erkundigt sich ob der Verkehr voraussichtlich nur über die Hamburger Straße geleitet werde.

Herr Eberhard antwortet, dass in jedem Fall die Hamburger Straße involviert sei, aber wie sei noch nicht klar. Auch die Bernsteinstraße sei gesetzt.

Ortsbürgermeister Schultz berichtet von einem Termin mit Herrn Manzke vor Ort. Dort sei ihm zugsichert worden, dass die Erschließung über die K46 erfolge und nicht durch die Ortschaft gefahren werde. Der Bardowicker Kreisel werde zudem 2027 umgebaut. Die Erschließung solle über die Ostumgehung und über die Autobahn erfolgen, um die Bedarfe der Firma Manzke zu erfüllen.

Ortsratsmitglied Soldan weist darauf hin, dass der Bau des geplanten Betonwerkes doch wahrscheinlich vor der endgültigen Aufstellung des B-Plans erfolge.

Her Eberhard stimmt dem zu. Das Werk solle 2025 gebaut werden. Ob alle Faktoren wie Lärm etc. bis dahin stimmen, sei noch nicht klar. Das Verfahren sei zeitlich sehr sportlich.

Herr Soldan möchte wissen wann die Bürgerbeteiligung zum Verfahren stattfinde.

Herr Eberhard antwortet, dass eine Beteiligung der Bürger zum Bebauungsplan stattfinde, sobald Entwurfsunterlagen vorlägen. Ein Bauantrag für das Betonwerk sei noch nicht gestellt, würde aber im Zusammenhang mit dem B-Plan geprüft werden. Der Ortsrat werde ohnehin beteiligt, bevor der B-Plan in die Gremien gehe, über den Stand zum Betonwerk werde dann berichtet.

Ortsbürgermeister Schultz merkt an, dass es in der Ortschaft viele Fragen zu der Thematik gebe.